Кто определит облик «Сколково»

   В Москве состоялось первое заседание Градостроительного cовета «Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий» (Фонд «Сколково»).
   На своем первом заседании члены Градостроительного cовета обсудили техническое задание на разработку градостроительной концепции иннограда Сколково, подготовленное совместно с швейцарской компанией Maxmakers, а также начали обсуждение шорт-листа инженерных и архитектурных компаний, претендующих на право разработать градостроительную концепцию инновационного центра. Как отметил вице-президент Фонда «Сколково» Виктор Маслаков, «на этом этапе важно получить мнения лучших мировых экспертов по урбанистике для принятия наиболее правильного решения о будущей застройке территории инновационного центра.
   Заявки на участие в квалификационном отборе на право разрабатывать градостроительную концепцию Центра «Сколково» в середине августе подали 28 компаний. Позднее из них были предварительно отобраны 10 компаний, из числа которых на основании рекомендаций Градостроительного совета будут отобраны 5 разработчиков концепции. Среди них Sweco International AB, совместно со Sweco Architects AB, Perkins Eastman Architects International, Foster+Partners Limited, совместно с ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», Ove ARUP and Partners International Limited, AREP ville; RMJM Scotland Limited, WS Atkins International Ltd, Haskoning Nederland, совместно с Mecanoo architecten, OMA и Jurong Consultants Pte. Кроме того, бюро Нормана Фостера, создавшая проект строительства башни «Россия» в «Москва-Сити», вошло в число претендентов на разработку градостроительной концепции инновационного центра «Сколково». Результат их работы будет представлен в конце года на рассмотрение Комиссии по модернизации и технологическому развитию России, после чего будет сделан окончательный выбор компании, которая будет разрабатывать генеральный план инновационного центра.
   Участок, выделенный иннограду, площадью около 400 га находится внутри городского поселения Ново?Ивановское, площадь которого составляет 1500 га. В настоящий момент уже выполнены инженерно-геологические, геодезические и экологические изыскания, а также была спроектирована схема инженерных коммуникаций и определены точки их подключений. Получены все первичные технические условия на подключение сетей, что позволяет определить требуемый объем ресурсов, генерируемый из нетрадиционных источников на территории инновационного центра «Сколково».
   В нем будут проживать 25—30 тыс. человек. Для них построят жилье, инфраструктуру, подъездные пути. Проектный этап завершится в мае 2011 года, после чего начнутся строительство дорог и прокладка коммуникаций. С сентября 2011 года приступят к строительству жилья и производственных помещений. В офисы и лаборатории нагрянут инновационные высокотехнологичные компании, которые дадут толчок для модернизации российской экономики.
   Анонсированный объем инвестиций в «Сколково» — 170 млрд рублей. Инноград будет располагаться на территории 500 га. Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий «Сколково» уже получил в свое распоряжение сумму 3,991 млрд рублей. Деньги планируется освоить до конца 2010 года.
   Стоимость освоения территории можно оценить, аппелируя к проекту Московской школы управления «Сколково», которая расположилась на участке в 26 гектаров. Там общий заявленный объем инвестиций — $500 млн. В том числе стоимость земли в Одинцовском районе, которая составляет около $100 млн Частные инвесторы внесли более $120 млн В октябре 2008 года Сбербанк выдал кредит в $245 млн сроком на 10 лет на строительство и развитие школы. Таким образом, сегодня привлечено $465 млн, из них $300 млн ушло на создание комплекса, включая строительство, оборудование, инфраструктуру, ландшафтные работы. Высокотехнологичное освоение 1 гектара обошлось примерно в 340 млн рублей. Это означает, что только на строительство фонду «Сколково» понадобится 170 млрд.