Morgan Stanley покупает торговый центр "Галерея" в Петербурге за USD 1,1 млрд

Инвестфонд под управлением банка Morgan Stanley завершил сделку по покупке у группы Meridian Capital торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Галерея" в Санкт-Петербурге. За торговый комплекс фонд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) заплатил USD 1,1 млрд. Вместе с тем, газета "Ведомости" отмечает, что в настоящее время сделка еще не завершена, а закрыть ее предполагается до конца января. Это самая крупная сделка на рынке коммерческой недвижимости в России. "Столь высокая стоимость "Галереи" объясняется центральным местоположением объекта, на пересечении Лиговского и Невского проспектов, и качественным пулом арендаторов. К тому же объект сдан почти на 100%",— говорит директор департамента инвестиций Praedium Oncor International Светлана Кара. Кроме того, объект является крупнейшим торгцентром Санкт-Петербурга (ближайший конкурент — "Мега-Дыбенко" площадью около 180 тыс. кв. м). В Москве, по словам экспертов, есть торговые объекты стоимостью более $1 млрд, например, торгцентры "Метрополис" (209 тыс. кв. м) и "Европейский" (180 тыс. кв. м), но они пока не выставлены на продажу.