Все, что нужно знать про кредит под залог недвижимости

Оформление кредита под залог недвижимости представляет собой один из наиболее распространенных методов быстрого решения финансовых трудностей. В данном случае ваше недвижимое имущество выступает в роли гарантии, что позволяет банку или специализированной компании предложить заемщику более сниженные процентные ставки и удлиненный срок кредитования. Однако прежде чем подписать договор и получить кредит под залог недвижимости, нужно изучить все тонкости.

На какие преимущества можно рассчитывать

К достоинствам такого кредитования можно отнести:

1. Получение крупных средств на долгий срок. Заемщик имеет возможность получить значительную сумму денег с длительным сроком возврата.
2. Низкий процент. Он более выгодный в сравнении с тем, что предлагают при оформлении потребительских кредитов.
3. Существует широкий выбор кредитных продуктов, доступных для заемщиков, что позволяет выбирать наиболее подходящий вариант.

Когда актуально брать и оформлять такой кредит

Многие обращают внимание на эту возможность, когда срочно нужна большая сумма денег. К примеру, чтобы закрыть долги или приобрести что-то дорогое. Также, воспользовавшись таким предложением, можно объединить существующие долги в один кредит с более выгодными условиями. Еще одна причина — открытие или поддержание бизнеса, к примеру, связанного с недвижимостью.

Кто предлагает такое кредитование и кому

Финансы под залог могут предоставлять как банки, так и микрофинансовые организации (МФО) следующим категориям граждан:

• Физическим лицам, которые проживают на территории страны и имеют стабильный доход.
• Компаниям и ИП, которые стремятся получить дополнительные финансы для развития своего бизнеса.
• Людям, у которых плохая КИ и нет возможности получить обычный кредит.

При этом, у вас обязательно должна находиться эта недвижимость в собственности.

Каким критериям должно соответствовать недвижимое имущество

Чтобы вам точно предоставили кредит и деньги, недвижимость должна иметь чистую историю сделок. Объект должен находиться в хорошем состоянии и быть пригодным для проживания или использования в коммерческих целях. Перед подписанием договора, недвижимость должна быть оценена специалистами банка или аккредитованными оценщиками. Так вам смогут назвать точную сумму, которую могут дать на руки или перечислить на карту.

Для оформления залога необходимо предоставить следующие документы: паспорт, документы на имущество, отчет об оценке. Также в некоторых случаях заемщик должен предоставить согласие супруга(супруги) на залог недвижимости.