O1 Properties планирует IPO в 2012 году

Инвестиционно-девелоперская компания O1 Properties, которая принадлежит совладельцу финансовой корпорации «Открытие» Борису Минцу, может выйти на IPO уже осенью 2012 года. Об этом сообщает газета «Комерсантъ». На биржу планируется вывести около 45% акций компании. Полученные средства будут направлены на развитие бизнеса и приобретение новых проектов.

На данном этапе идет выбор организаторов размещения. К моменту начала IPO компания планирует завершить все сделки и закончить строительство большей части своих проектов, о чем сообщает господин Минц.

Сейчас общая площадь проектов O1 Properties составляет 420 тысяч квадратных метров. Из них 260 тысяч кв. м. – это шесть бизнес-центров, уже поставленных на баланс компании. Еще по трем объектам площадью 160 тысяч кв. м. сделки закроются в ближайшее время. Текущая стоимость этих девяти объектов оценивается в $2,15 млрд. Планируется, что к осени 2012 года портфель компании достигнет $3 млрд.

Если предположить, что капитализация O1 Properties время размещения будет соответствовать стоимости девелоперского портфеля, то 45% акций компании могут стоить порядка $1,2-1,35 млрд.